社保与公积金代理

住房公积金最新政策

2015-06-18 08:57:26

 


住房公积金最新政策

最新的住房公积金政策做了调整,在贷款额度与贷款审批条件都做了变动。


住房公积金贷款额度

      根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

      1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度

      计算公式为:公积金账户余额×8+公积金月缴存额×至法定退休月数

      2.按照贷款最高限额计算的可贷额度

      一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

      3.按照贷款比例计算的可贷额度

     

首套住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买第二套住房的家庭:有住房按揭贷款的,首付款比例不得低于40%,已还清按揭贷款的,首付款比例不得低于30%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

公积金贷款所需条件


申请公积金贷款时需要连续交6

个月,补缴需提供补缴说明书与劳动合同。

讲解:

最新的公积金政策相对于旧政,还是 比较利民。

1、在贷款条件方面,旧政要求本地户口连续缴纳6个月,外地户口连续缴纳12个月才能申请贷款,而新政不存在户籍的区分,不管是本地户口还是外地户口,都只需要连续交纳6个月就可以申请贷款。

2、首付比例下调,旧政首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)首付款比例不低于20%;90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%;而新政首付不存在建筑面积之分,比例都可以按20%,对于第二套住房的已还清贷款的,首付30%,未还清贷款的首付40%。

对于公司未给员工缴纳住房公积金的,可来我司挂靠住房公积金,享受超低的贷款利率。


广州市猎狐人才资源服务有限公司(个人与企业社保/公积金代理,公积金补缴、公积金代买、公积金贷款)

李小姐 办公:020-28293560、87329200

手机:13751755912    QQ:52003594

 地址:广州市中山一路51号拓业大厦前座305(杨箕地铁B出口,金羊花园旁)